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參照《衢州市國有企業采購管理辦法（試行）》等有關規定，衢州市兩山工程咨詢管理有限公司受衢州市智慧置業有限公司的委托，對瑞文府售展中心物業管理服務項目進行詢價采購，歡迎準時參加。

一、項目編號：LSZX-2025-CG0129

二、采購方式：詢價

三、資金落實情況：已落實

四、項目概況：

五、供應商的資格要求：

1.符合《衢州市國有企業采購管理辦法（試行）》第十五條規定：

⑴具有獨立承擔民事責任的能力；

⑵具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

⑶具有履行合同所必需的設備、技術和售后保障等能力；

⑷有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

⑸參加采購、招投標等活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄和行賄犯罪記錄；

⑹具有法律法規和規范性文件規定的其他條件。

2.且必須為未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）渠道信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商。

3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。

4.供應商自投標截止時間前三年內無行賄犯罪記錄（以中國裁判文書網（網址：http://wenshu.court.gov.cn/）查詢到的行賄判決書為準）。

5.本項目不接受聯合體投標。

六、采購文件（詢價文件）獲取

1.供應商按下述要求獲取采購文件，如未在“衢州市陽光交易服務平臺”系統內完成相關流程，引起投標無效，責任自負。

2.本項目采購文件實行“衢州市陽光交易服務平臺”在線申請獲取采購文件，不提供紙質版采購文件。供應商獲取采購文件前應先辦理“衢州市陽光交易服務平臺”供應商信息入庫備案同時辦理介質CA鎖。完成介質CA鎖辦理預計2～3個工作日，建議各供應商合理安排辦理時間。

3.潛在供應商登錄衢州市陽光交易服務平臺（https://qzygjy.com/）辦理供應商信息入庫備案事宜。

4.未辦理企業信息入庫的供應商，根據顯示界面提示免費注冊，填寫、上傳相關主體信息，帶“*”號的必填，填好后“提交”。供應商須提前申領介質CA鎖及電子簽章，具體操作可參考衢州市陽光交易服務平臺交易乙方操作手冊。

5.CA辦理：

天谷CA：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=307 聯系電話：400-087-8198
新點標證通：https://www.ebpu.com/epbzt/index.html 聯系電話：0512-58188591

6.采購文件下載：

⑴潛在供應商登錄“衢州市陽光交易服務平臺”，在線申請獲取采購文件（選擇采購公告，進入項目，選擇“交易前階段”進入項目在獲取采購文件菜單中選擇項目，選擇“交易文件下載”）。

⑵響應文件的解密：供應商按照平臺提示和采購文件的規定在30分鐘內于衢州市陽光交易服務平臺不見面開標大廳完成在線解密。

7.具體操作指南：詳見衢州市陽光交易服務平臺“辦事指南－衢州市陽光交易服務平臺供應商操作手冊”，衢州市陽光交易服務平臺技術支持電話：0512-58188591、0570-3878007、18606516296。

8.投標工具一標通投標制作工具

下載地址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=1155&ZtbSoftType=tballinclusive
新點軟件客服電話：0512-58188591、0570-3878007、18606516296。

七、提交響應文件截止時間、開標時間和地點

1.響應文件遞交截止時間（開標時間，下同）：2025年5月12日9時00分00秒。

2.響應文件遞交方式：電子響應文件采用網上遞交的方式，上傳至衢州市陽光交易服務平臺（https://qzygjy.com/TPBidder/memberLogin?type=13）。

3.網上開標地點：衢州市陽光交易服務平臺不見面開標大廳（網址：https://qzygjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。操作手冊見官網首頁下載中心。

八、其他補充事宜

供應商認為采購文件使自己的權益受到損害的，可以自獲取采購文件之日或者采購文件公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取采購文件的，以公告期限屆滿之日為準）起7個工作日內，以提交方式登錄：衢州市陽光交易服務平臺（https://qzygjy.com/bszn/sec.html）－發包公告－進入項目－異議－新增異議。向采購人和采購代理機構提出質疑。質疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意或者采購人、采購代理機構未在規定的時間內作出答復的，可以在答復期滿后十五個工作日內向采購人監督管理部門投訴。

九、業務咨詢

1.采購人名稱：衢州市智慧置業有限公司

聯系人：余女士，聯系方式：0570-8012798

2.采購代理機構名稱：衢州市兩山工程咨詢管理有限公司

聯系人：鄭先生，聯系方式：0570-3810879

地址：衢州市柯城區芹江東路288號衢時代創新大廈1號樓14樓1416室

3.采購監督部門：衢州市衢通發展集團有限公司審計法務部

聯系人：俞女士，聯系方式：0570-3080992

4.紀律監察部門：衢州市衢通發展集團有限公司紀檢監察室

聯系人：何先生，聯系方式：0570-3087905

附件：瑞文府售展中心物業管理服務項目采購內容及要求